マンション管理士の資格者は、
マンションの管理組合側に対してアドバイスや援助をすることが主な業務なので、
「マンション管理組合側アドバイザー」と表現されることもあります。
なので、マンションの管理人がマンション管理士というわけではありません。

これはよく誤解されることなのですが、マンション管理士の資格は、
マンションの管理人になるために必要な資格ではありません。
マンション管理士は、あくまでもマンションの管理組合側へ
アドバイスや援助を行うことが仕事ですので、
マンションの管理人とは業務がまったく異なります。
ちなみにマンションの管理人は、マンション工事に立ち会ったり、
マンションの清掃などを行うことが主な業務ですが、
マンション管理士は管理に対するアドバイザーとしての業務を行う立場なので、
同じように思えて、まったく違う職業なのです。

また、マンション管理士という資格は「名称独占資格」とされています。
マンション管理士ではない人は、
マンション管理士という名称（またはこれに類似している紛らわしい名称）
を使用することは一切認められていません。
たとえば、マンション管理士ではないにもかかわらず、
名刺に「マンション管理士」と記載することなどは、
違反行為として法的に罰せられます。

マンション管理士と類似している資格には、区分所有管理士・賃貸不動産管理士・
賃貸不動産経営管理士・賃貸住宅管理士など（どれも国家資格ではない）がありますが、
マンション管理士と名乗れるのは、マンション管理士試験に合格して、
マンション管理士として登録している人のみとされています。

マンション管理士として業務を行うには、様々な実務経験が必須となります。
決して最初からマンション管理士としての業務を行うことはできなくても、マンションの管理に関わる場所に就職することで、知識には及ばない実際の経験や人脈づくりに励むことができます。
「マンション管理士」としてマンション管理士の業務を行えるようになるには、実務経験を重ねていくことが最も重要です。
そのためにまずは、マンション管理会社やマンション管理コンサルティング会社などに就職しましょう。
管理会社でマンション管理に関わる仕事に就き、マンション管理の業務において「実際に仕事をする」力をたくさん身につけてください。

また、就職するときには資格を取得したことや専門知識のアピールなどではなく、「自分にはこういう仕事ができる」ということをアピールしましょう。
試験勉強で得られたある程度の知識はあっても、実際の経験から得た知識やフットワークには敵いません。
様々な実務経験を通して得た知識は一生ものです。
特に賃貸・分譲マンションを扱う管理会社では、専門知識よりも物事に対する対処の早さが重要ですし、社員としての需要も高くあります。

なので、最初のうちはマンション管理士としての仕事というよりも、マンション管理に関わる仕事の実務をたくさん経験できる就職口を探してみてください。
仕事をしなくてはわからない経験や、様々な人脈を得ることもマンション管理士の強みとなりますので、まずはマンション管理に関わる仕事に始めてみましょう。

マンション管理士は、マンション管理組合側に対してアドバイスやサポートを行うことができますが、そのアドバイスの中には民法などの法律に関することも様々あります。
マンションの管理は法律に関わる問題が絡んでくることが多かれ少なかれ存在していますので、そのような法律に関わる問題が起きたときに、マンション管理士がアドバイスやサポートの役割を果たすことができるようになります。

マンション管理士としての仕事はマンション管理における仕事の実務経験が特に重要ですが、法律などの専門的知識を多く持っていることで、できる仕事もどんどん増えていきます。
またマンション管理士の資格の他に宅建や行政書士、管理業務主任者などの資格を取得している人は、それらの資格を上手く使い、マンション管理士としての業務内容の他にも様々な仕事を行うことができます。

マンション管理士はこれからまだまだ伸びてくる仕事のひとつです。
法律に関することにもできる業務の範囲にも可能性がありますので、今後も様々な場面で需要が高まっていくとされています。

マンション管理士は、マンション管理における様々な業務に関わることができます。
たとえばマンションが大規模な修繕工事を行うときなどには、修繕工事のプロジェクトに対するアドバイス、修繕工事の計画に関する作業のサポート、具体的なマンション設計業務、修繕にかかる費用などの見積もりや見直し、施工主の紹介・選別・アドバイスなどを行えます。
修繕工事が終了したあとも、管理組合側のサポートや住民の要望や苦情への対応などの業務もありますので、修繕工事の全体に関わる仕事をすることができます。

また、マンション管理士はマンション管理組合の顧問としての業務も行うことができます。
マンション管理士の主な業務がこれにあたりますが、マンション管理士とマンション管理組合には深い信頼関係が必要ですので、しっかりとしたアドバイスとサポートが行えるように様々な実務経験を積んでいく必要があります。
マンション管理の実務を経験していくことで、マンション管理士としてできる仕事も増えていきますので、まずはマンション管理の仕事に就き、実務経験を身につけていくことから始めてみましょう。

マンション管理士の資格試験は、とても幅広い分野の問題が出題されます。
主にマンション管理組合に関する問題、マンションや建物の設備に関する問題、法律に関する問題などが出題されます。
この中でも建築と設備の知識に関する科目、あらゆる法律に関する科目が、試験勉強をする上で特に難しいものとされています。

マンション管理士にはマンションの建物構造や設備に関する知識が必須ですので、まずは基礎からしっかり固めていけば、試験では合格できる可能性が拓けてきます。
しかし問題は民法、法律に関する知識です。
マンション管理士の資格は法律系の資格ですので、行政書士の資格取得者なども受験しています。
行政書士の資格取得者には簡単に思える内容かもしれませんが、法律への知識はまったくの素人という受験者にはとても難しい問題となります。

ですが民法の問題の難易度で言うと、宅建（宅地建物取引主任者）の方が難しいとされています。
マンション管理士と宅建のダブル取得を目指している人は、宅建の試験勉強でも民法を学んでいることかと思いますが、民法の難易度は両者の資格で異なってきますので、法律系の問題が苦手な人はマンション管理士の試験勉強で基礎から学んでいきましょう。

マンション管理士は、マンション管理組合の立場になってサポートやアドバイスを行う「マンション管理組合側アドバイザー」です。
マンションの管理における専門家としての知識を活かし、コンサルタント業務やマンションの管理に関する問題へのアドバイスやマンションの修繕工事等のサポート作業にも協力します。

そして実際の業務において特に重要なのが、マンション管理組合側との深い信頼関係です。
マンション管理士はマンション管理組合側の立場を考えてアドバイスをするので、マンション管理組合との関係は切っても切れないものなのです。
マンション管理士には、マンション管理組合と深く信頼しあっている二人三脚が何よりも大切です。

しかし、マンション管理士の資格をやっと取得し、マンション管理士に登録をしたとしても、その時点ではまだマンション管理士として実務経験がありません。
登録を終えているので「マンション管理士」にはなっていますが、実務経験がないままではマンション管理士の仕事は一向にやってきません。
マンション管理士になりたての人が、マンション管理組合側の信頼を得ることはとても難しく大変なことです。

ですがその困難を乗り越え、マンション管理士としての様々な実務経験を経ることで、マンション管理の知識と共に、これまでの経験を使ったアドバイスを行うことができます。
そしてそのときからはじめて「マンション管理士」として信頼をおいてもらえるようになります。
マンション管理士は、まずそこに辿り着くまでがとても大変な仕事ですが、人と人との関わり合いをたくさん感じられるやりがいのある仕事のひとつです。

マンション管理士の試験は、マンション管理業務主任者の資格を持っていると試験問題を５問免除することができます。
試験問題の５問免除は、思っている以上に試験合格への大きなメリットがあります。

まず、マンション管理士の試験の前にマンション管理業務主任者の試験を受けているわけですから、これまで勉強した知識を、これからのマンション管理士の試験に活かすことができます。
また、５問免除されていることで勉強しなければいけない範囲も狭くなるので、自分が得意な分野により打ち込んで勉強をすることが可能になります。
試験を合格するためには合格点をいかに稼ぐかが問題となってきますので、問題が５問免除された分、より得意分野を完璧にできるようになるわけです。

そして、５問免除されたことによって合格点の水準も下がります。
これが特に大きなメリットで、普通なら５０点満点の試験が、５問免除されることで４５点満点になり、合格点も５点ほど下がることになります。
試験問題免除者の合格率はとても高く見られていますので、マンション管理業務主任者の資格取得者は、マンション管理士資格試験においてかなり有利と言えます。

マンション管理業務主任者は、マンション管理会社に求められる資格です。
そしてマンション管理士は、マンションの管理組合側へのアドバイスやサポートをする業務を行うことができる資格です。
両者共に一見似ている資格に思えますが、マンション管理業務主任者は、マンション管理会社に勤めていなければ資格を取得しても実力を発揮する場が得られないものです。
しかし、マンション管理士はマンション管理組合側への直接的なアドバイスやサポートを行うことが公式に認められている資格ですので、マンション管理業務主任者とはまったく異なった資格なのです。

マンション管理業務主任者とマンション管理士の資格試験は、出題される内容としてもつながっているものがあります。
またマンション管理士試験ではまんしょん管理業務主任者の資格を取得している人に限り、試験問題を５問免除できることもあり、行える業務としては大きく異なっている資格ですが、つながっている部分も数多くあります。
試験問題免除のこともあり、両者の資格試験の難易度としては、マンション管理業務主任者よりもマンション管理士の方が難易度が高く見られています。
どちらの資格も取得している人の多くいるので、併せて取得したい資格と言えます。

マンション管理士の資格試験科目は、大きく４つに分けられます。
まず「マンション管理に関する法令・実務」に関する科目があり、主にマンションの建物や管理に関する問題が出題されます。
マンション標準管理規約、特別措置法、マンション建て替え円滑化法、不動産登記法などの他にも、消防法などのマンション管理に関する法律（民法）の問題も出題されます。

「管理組合運営の円滑化」に関する科目では、主に管理組合の業務内容や組織・運営について、会計に関する問題が出題されます。
管理組合としての苦情への対応や対策も出題範囲です。

「マンションや建物・付属施設の構造や設備」に関する科目では、マンションや建物の修繕工事についての問題が出題されます。
修繕工事や修繕工事の計画に関することが主な出題範囲で、建物の構造・建築の設備についての問題もあります。

そして「マンション管理の適正化推進に関する法律」の科目では、この名の通り、マンション管理の適正化推進に関する法律や、マンション管理の適正化方針の問題が出題されます。
このようにマンション管理士の試験科目は幅広く、様々な問題が出題されますので、自分の得意な分野を探して、完璧にすることが資格試験合格への第一歩でしょう。

マンション管理士の資格取得者の中には、宅建（宅地建物取引主任者）に限らず他の資格を併せて取得している人が多く見られています。
たとえば行政書士、建築士、マンション管理業務主任者などが挙げられますが、その中でも宅建の資格をマンション管理士の資格と併せて取得する人が特に多いとされています。
なぜ、マンション管理士と宅建などの他の資格を併せて取得するのかというと、マンション管理士として独立するためにも、資格のダブル取得は欠かせないものと考えられているからです。
また、マンション管理士・宅建・マンション管理業務主任者の資格をトリプル取得をする人も中にはいます。
こうして併せて資格を取得することで、視野や選択肢がより広がることも魅力のひとつです。
そして将来、マンション管理士として独立することが夢の人には、資格を併せて取得ことが重要な点とされています。

しかし、決して同時に資格試験を受けることがすべて、というわけではありません。
マンション管理士と宅建、マンション管理業務主任者はひと月おきに続けて資格試験が行われるため、同時期にすべての試験を受けて合格する資格取得者も多くいますが、やはり自分の実力に合っているやり方で、それぞれの資格を取得しやすく勉強していくことが必要です。

マンション管理士会では主に総会、研修会、研究会、各専門委員会の活動報告会などが行われます。
その他にも女性マンション管理士が集まる交流会などが開かれているマンション管理士会も各地に存在しているため、現在はまだ数少ない女性のマンション管理士同士の交流としても、マンション管理士会は活動しています。
定期的にセミナーや無料相談会なども行い、マンション管理士の業務やマンションの管理に関する情報を着々と広めています。

また、全国各地に設立されているマンション管理士会をまとめる全国組織としての「日本マンション管理士会連合会」（日管連）も設立され、全国各地のマンション管理士会をより推進していくための役割を果たしています。

マンション管理士会への参加はマンション管理士同士の交流や協力、より深く信頼しあえる人脈づくりにも最適です。
様々な考えを持っているマンション管理士の人たちと交流をすることで、マンション管理士としての自分自身の実践力や行動力を身につけてみてはいかがでしょうか。

マンション管理士は国家資格のひとつで、名称独占資格と呼ばれる資格です。
試験に合格後、マンション管理士の資格を取得することができます。
マンション管理士の資格を取得した人は、マンション管理士として登録後、業務を始めることができます。
マンション管理士に任される主な業務は、マンションの管理組合側の立場になって、アドバイスやサポートをすることですので、マンションの管理人とは業務内容がまったく異なる職業です。
マンション管理士の資格は、マンションの管理人になるために必要な資格ということではないので、その点はよく理解しておきましょう。

また、マンション管理士と内容が類似している資格も多数存在していますが、「マンション管理士」と名乗れる資格はマンション管理士登録者のみです。
マンション管理士は名称独占資格とされていますので、マンション管理士ではない人物が「マンション管理士」と名乗ることは、認められていません。
マンション管理士として登録している人のみが、マンション管理士の業務を行うことができます。

マンション管理士として働きたいのなら、まずは現場に行って実務経験を積むことから始めなければなりません。
そのためにマンション管理士の講習会が開かれ、マンション管理士初心者や実力をアップさせたいマンション管理士が講習会を通してあらゆる実務経験を学べるようになっているのです。

マンション管理士試験の勉強では、マンション管理士としての知識は学べたかと思いますが、現場で通用する実務経験は、実際に現場で経験しなければどうにもならないものです。
マンション管理士としての実力向上のために、マンション管理士講習会に積極的に参加してみましょう。

マンション管理会社には管理業務主任者の資格を取得している人が特に活躍しています。
「それではマンション管理士の仕事がないのではないか？」と、思うかもしれませんが、マンション管理士と管理業務主任者の仕事は異なるものです。
マンション管理士は管理組合へのアドバイザーとしての強みがありますので、会社ではその強みを活かして人脈を広げていきましょう。
将来、独立開業を目指している人には、様々な人脈が特に重要となっていきます。
会社に就職したことで得られる様々な人脈を、将来の独立開業に活かしていきましょう。

またマンションの管理組合に所属している人などは、マンション管理士の資格を得ることで、所属組合自体が最も適した就職先となります。
マンション管理士のメインの業務である管理組合へのアドバイスやサポートは、信頼感があるから成り立つものです。
管理組合に所属しているマンション管理士は、特に信頼度の高いマンション管理士として働くことが可能でしょう。

マンション管理士にとって最も重要なのは、その人に対して信頼がおけるかどうかです。
信頼を得るには、自分自身も就職先を深く信頼をすることが大切です。
お互いに深い信頼関係を築けるような就職先を探してみましょう。

まずマンション管理会社で勤務しているマンション管理士の年収は、平均すると３６０～８００万程度とされています。
年収はそれぞれの年齢やマンション管理士としてのキャリア、会社での仕事内容などによることが多いので、はっきりした数字はありません。

年齢の面で見ると、未経験者や２０代のマンション管理士などは年収４００万程度から始まり、経験を積んでいくことで徐々にキャリアアップし、それに伴って年収もアップすることができるようになります。
また、毎月５千～１万円を支給する「資格手当」が出る企業もありますので、マンション管理士の資格を持っていることは収入にも少なからず影響しています。

次にマンション管理士として独立開業している場合の年収ですが、こちらもはっきりした数字として出ることはありません。
業務の報酬はすべてマンション管理組合との交渉によりますので、一概には言えないのが事実です。
マンション管理士自体もまだ知名度の低い職業ですから、報酬の相場というものもあまり定まっていません。
しかしこれからの将来、マンション管理士のニーズが高まっていくなかで、業務に対する報酬の相場も徐々に確立されていくことになっていくでしょう。

独立開業のマンション管理士は特に実力主義ですので、管理組合への適切なアドバイスやサポートのできるマンション管理士として実力を上げていけば、それに伴い年収もアップしていきます。
年収をアップさせるには、自身の実力の向上が最も重要と言えます。